распечатать
Из ИНФОМАЦИОННОГО БЮЛЛЕТЕНЯ Администрации Василеостровского района: информация, мероприятия, статистика
   
  На состоявшемся 12 мая заседании Коллегии администрации с докладом о перспективах развития Западной части Васильевского острова выступил зам.главы Ю.Я.Суптеля. Особенностью Василеостровского, подчеркнул Ю.Я.Суптеля, в отличие от других центральных районов, является то, что он обладает большим потенциалом для дальнейшего развития. Комплексному строительству и реконструкции жилых домов и созданию сопутствующей инфраструктуры, как возможности решения социальной проблемы, районной администрацией придаётся особое значение. Работа в этой области направлена на решение основных задач по реализации государственной политики по увеличению жилищного фонда для решения социальных задач в рамках нового этапа целевой программы "Жилище", региональных и городских программ капитального строительства объектов различного назначения, на повышение эффективности использования территориальных и привлекаемых финансовых ресурсов, обеспечение комплексного развития территорий, стимулирование инвестиционного процесса, согласованность действий всех его участников и увеличение налогооблагаемой базы и создание новых рабочих мест. В связи с этим одним из важнейших направлений развития района является развитие Западной части острова с целью формирования в центральной приморской части Санкт-Петербурга среды высокого градостроительного качества.
В качестве примера Ю.Я.Суптеля привел квартал 3А, где продолжается строительство двух крупнейших многофункциональных жилых комплексов "Морской фасад" и "Морской каскад". Здесь будет построено: 2 457 квартир общей площадью 422 654 кв.м, паркинги на 1740 машино-мест, встроенные помещения площадью 58547 кв.м, в которых разместится ряд объектов сферы услуг населению. Сдано в эксплуатацию 1600 квартир общей площадью 175 414 кв.м. Предстоит сдать 247 227 кв.м общей площади, 817 квартир. Окончание строительства этих комплексов намечено на 2006-2007 годы.
Также на Морской набережной построено и будет завершено строительство трех жилых корпусов общей площадью 36 533 кв.м на 534 квартиры. Строительство ведется компанией ООО "Стоун". ЗАО "Россима" приступило к строительству двух жилых корпусов 3-1 и 3-2 на 480 квартир общей площадью 36 852 кв.м.
ЗАО "Гамма-Север" сдало в эксплуатацию жилые дома в квартале № 3 площадью 56 548 кв.м (613 квартир), а также встроенный детский садик площадью 3 212 кв.м и приступило к строительству корпуса на 166 квартир общей площадью 13 535 кв.м и детского дошкольного учреждения площадью 3 212 кв.м.
В квартале 4 ведется строительство жилого дома, застройщиком и инвестором которого выступает Балтийская строительная компания. Общая площадь возводимого здесь жилья составляет 20 350 кв.м (242 квартиры), запланирован встроенно-пристроенный 2-этажный паркинг на 94 машино-места. Эта же компания недавно ввела в строй жилой дом в 3-м квартале общей площадью 7 903 кв.м на 123 квартиры.
Свободным от застройки в настоящее время является квартал 4А. Эта территория в середине 90-х годов была зарезервирована под строительство Парламентского центра стран СНГ. Однако, в связи с нереализацией данного проекта, Правительством города в 2001 году было принято решение передать данный земельный участок Санкт-Петербургскому государственному университету для развития учебно-лабораторной базы и жилья для профессорско-преподавательского состава, а также аспирантов и студентов.
В устье реки Смоленки на основании изданных распоряжений Правительства планируется строительство двух многофункциональных комплексов общей площадью 64400 кв.м на 420 квартир, паркингов на 200 машино-мест. Инвестором выступает ЗАО "Торговый Двор".
На территории 5 квартала Васильевского острова общей площадью 28,65 га находится ряд предприятий - собственников объектов недвижимости, пескобаза Спецтранса, станция перегруза по переработке мусора, свалка, металлические гаражи, зона остаточного радиоактивного загрязнения, воинская часть. Планируется развитие территории квартала в части инженерной подготовки, строительство жилья, общественно-деловых, культурно-развлекательных, зрелищных, выставочных, спортивно-оздоровительных объектов для всех слоев населения. Все это сформирует архитектурный облик застройки береговой черты Финского залива. Были выполнены предпроектные проработки и корректировка застройки данного квартала. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга в данном квартале разрешено проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Шкиперский проток, д.20, лит.А, общей площадью 29 727 кв.м, количество квартир - 489, и подземной автостоянки на 50 машино-мест.
ОАО "Ленэкспо" планирует дальнейшее развитие выставочного комплекса с целью приведения его в соответствие с мировыми стандартами. Предусмотрена реконструкция старых павильонов и строительство новых. В настоящее время ведется строительство павильона № 5 с берегоукреплением общей площадью 3,32 га. Площадь застройки - 12 577 кв.м, автостоянка на 332 машино-места и дополнительная автостоянка по Шкиперскому протоку на 177 машино-мест.
ЗАО "Морской вокзал" по заданию Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли разработана концепция реализации второй очереди морского вокзала по адресу: пл.Морской Славы, д.1. Проектом предусмотрено строительство причала длиной 1000 м на намывной территории вдоль создаваемой магистрали и существующей набережной от морского вокзала до Балтийского завода, соединение автомагистрали с Наличной улицей и Большим проспектом, строительство здания таможни и складской зоны порта, а также гостиницы на 630 номеров. Общая площадь комплекса - 67 720 кв.м, гаражи-стоянки - на 500 машин.
В соответствии с распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 01.07.2004 ООО "Морской фасад Санкт-Петербурга" разработало концепцию создания морского пассажирского терминала в Западной части Васильевского острова. Местоположение нового морского паромно-пассажирского комплекса определено как наиболее оптимальное для создания новой градостроительной доминанты в морской панораме Санкт-Петербурга. Площадь, необходимая для размещения комплекса, составляет 50 га, вся территория намыва примерно 500 га.
Администрация района поддержала инвестиционное предложение некоммерческой организации "ЦМФ" о реконструкции комплекса маломерных судов по адресу: ул.Наличная, 59. Общая площадь проектирования - 2,3 га. Предполагается построить стоянки и причалы на 300 мест: 200 будут открытыми, а 100 - гаражного типа. Часть их будет продана в собственность или сдана в аренду, другая станет обслуживать приходящие малые суда любых типов - от океанских яхт до "моторок". На территории предполагается гостиница на 40 мест с рестораном и спорткомплексом, а также клубное здание.
На территории гостиничного комплекса "Прибалтийская" со стороны Морской наб. близится к концу строительство Центра водных развлечений общей площадью 8490 кв.м.
В связи с интенсивным освоением территории Западной части острова возникла необходимость обеспечения населения в сфере потребительских услуг. Поэтому возникла необходимость строительства таких торговых комплексов, как "О'Кей" (Наличная ул., д.44, корп.2), "Лента" (пр.КИМа, д.19), в квартале 3, корп.2/3 планируется строительство торгово-бытового комплекса, по адресу: ул.Нахимова, сквер перед Галерным ковшом, ведется строительство ресторана быстрого питания "Блин Дональдс", а также планируются строительство ресторана по адресу: ул.Беринга, д.27.
Администрацией района проводится работа по проверке эффективности использования территорий предприятий и организаций, расположенных согласно концепции генерального плана в зонах радикальной реконструкции. Отдельные промышленные площадки, расположенные в зоне Уральской улицы, уже перепрофилируются. Приобретена в собственность фирмой "ТЕКС" бывшая строительная площадка ООО "Морион" под строительство крупного торгового центра "Строй-мастер". На базе бывшей текстильной фабрики им.В.Слуцкой (площадь 3,2 га) ООО "Торговый дом "Нарвская ярмарка" разместил технопарк из 30 различных предприятий. Компанией разработан план развития, тесно связанный с инфраструктурой пассажирского порта, который предполагает создание торгово-выставочного комплекса, автосалона и свободной экономической зоны по продаже привозимых в порт автомобилей, а также портового комплекса для крупных рейдовых яхт.
ОАО "Прибой" и ОАО "Прибой-Инвест" проводится работа по перепрофилированию зданий под жилую и общественную застройку, расположенных на территории соответственно 2,5 и 6,5 га по адресу: Шкиперский проток, 14. ОАО "Балтийский завод" планирует реконструкцию части здания под производственные и непроизводственные цели.
Строительство Западного скоростного диаметра является приоритетным инвестиционным проектом Санкт-Петербурга и во многом определяет перспективы развития города. На трассе Западного скоростного диаметра, на центральном его участке в районе Васильевского острова предусматривается организация двух автотранспортных развязок. Одна, в районе Шкиперского призвана обеспечить автотранспортные связи ЗСД с основными магистралями района - Наличной ул., Средним и Большим проспектами. В этом месте к Западному скоростному диаметру подключается участок Морской наб., проходящий по всей Западной части острова. Другая развязка - на пересечении с перспективным продолжением наб.Адмирала Макарова, от нового моста через Малую Неву должна обеспечить связи Западной части Васильевского острова с улично-дорожной сетью острова в целом и далее по мостовым переходам с северными районами города. Реконструкция Песочной набережной, набережной Адмирала Лазарева с выходом на Леонтьевский мыс, со строительством моста в районе острова Серный позволит организовать непрерывное движение транспорта по левому берегу реки Малой Невки, что обеспечит движение транспорта в обход исторического центра, а также будет способствовать улучшению условий движения на связях Петроградского района с Василеостровским.
В связи с интенсивным освоением Западной части Васильевского острова возникла необходимость развития уличной дорожной сети. На основании протокола выездного совещания Правительства Санкт-Петербурга Комитетом по строительству в адресную программу проектно-изыскательских работ включена разработка комплексных проектов, окаймляющих квартал 3А-II Западной части Васильевского острова (Новосмоленская наб. от ул.Кораблестроителей до Морской наб. и участка Морской наб. от проезда между кв.3А-I и 3А-II до Новосмоленской наб.). Решив указанную задачу, новый участок застройки будет окаймлен новыми городскими улицами и решен вопрос комплексного освоения квартала 3А. Администрация района обратилась в Комитет по строительству и Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству о включении в адресную программу проектирования и строительства городских улиц на 2006 год участка Морской наб. от ул.Капитанской до ул.Наличной.
Остается актуальной проблема хранения личного автотранспорта и необходимость гаражного строительства. Так, в квартале 4, корп.21 ГСК "Островной" ведет строительство многоэтажного гаража на 100 машино-мест. Получено разрешение на строительство гаражей-паркингов в квартале 3, корп.3Е и в квартале 3, напротив корп.3Г. Каждый - на 80 машино-мест. Застройщик - ООО "Стройцентр". ЗАО "Фирма "Петротрест-Монолит" планирует строительство 3-х паркингов на 1500 машино-мест: северо-восточнее пересечения Уральской ул. и Наличной ул., западнее дома 61, лит.А по Наличной ул., севернее дома 31, лит.А по Уральской ул.. Также планируется строительство паркингов по следующим адресам: ул.Кораблестроителей, д.38; пересечение Морской наб., д.19 и Мичманской ул.; пересечение Морской наб., д.23 и Капитанской ул. Инвестором выступает ООО "Ленстрой". Общее количество запланированных машино-мест - 210.
в начало страницы  
  Опубликовано на сайте "Муниципальный округ № 8 Санкт-Петербурга" -
  © Информация: Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга.
©2002- Дизайн и программирование: Татьяна М. Шеломова
Техническая поддержка Междисциплинарный центр ИФИ СПбГУ
  При использовании информации ссылка обязательна.